5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

LES TOUCHES Maison type 5,

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Exclusivité

Maison 132.45 m² - 5 Pièces - Touches (44390)

Ref 391
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Description de l'offre

Cette splendide propriété au milieu d’un cadre verdoyant offre plus de 132 m² habitables. Rénovée avec goût, vous serez séduit par son cachet ! Cette maison propose des prestations de qualités, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un séjour aux volumes avantageux de 50 m², trois chambres dont une avec une salle d’eau privative, une deuxième salle de bain, un atelier et de nombreux rangements, une terrasse. Sa double exposition vous permettra de profiter de ses deux jardins. Vous rêviez de la pierre, c’est le coup de cœur assuré ! Loyer : 1290€ CC Provisions pour charges/mois : 60€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1230€ Honoraire : 980€ TTC à la charge du locataire dont 397.35 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44390


Surface habitable (m²) 132,45 m²


Surface loi Boutin (m²) 132,45 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 290 €


Honoraires TTC charge locataire 980 €


Dont état des lieux 397,35 €


Dépôt de garantie TTC 1 240 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €


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