- Loyer
- 1 180 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Au cœur du bourg de Sucé sur Erdre, situé dans une résidence au calme et sécurisée, ce logement neuf profite des commodités à pied (écoles, commerces, transports TER). Ce logement en duplex, offrant 84 m² habitables, saura satisfaire vos attentes en alliant confort et prestations de qualités. Il se compose d’une entrée sur séjour avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 25m2, d’une cuisine spacieuse aménagée et équipée (hotte, plaques), d’un cellier et d’un WC. A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec WC attenant. Vous profiterez également d’une terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest avec un rangement ! En annexe, vous disposerez d’un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local vélo privatif ! Rare sur le secteur ! Loyer :1180.00 € CC Provisions pour charges/mois : 80.00 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1100.00€ Honoraire 723.26€ € TTC à la charge du locataire dont 252.30€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 322 € et 436 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 84,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 84,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2024
Loyer CC* / mois 1 180 €
Honoraires TTC charge locataire 723,26 €
Dont état des lieux 252,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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* CC : Charges comprises