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NANTES DOULON Appartement type 2,

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Exclusivité

Appartement 39.99 m² - 2 Pièces - Nantes (44300)

Ref 378
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Description de l'offre

NANTES DOULON Appartement type 2, Situé à quelques pas des écoles, commerces et transports (bus et tram), ce superbe appartement de 39 m² offre une combinaison parfaite de confort et de prestations modernes. Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. L’agencement optimisé comprend un cellier pratique, un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) L’appartement dispose également d’une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Profitez d'une loggia de 5 m², orientée sud-est, pour savourer les moments en extérieur tout au long de l'année. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol, un atout rare en zone urbaine ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Eligible PINEL ! Loyer : 660.00€ CC Provisions pour charges/mois : 80.00 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 530€ Honoraire 500.00€ TTC à la charge du locataire dont 119.97€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 39,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue sud-ouest


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Cave NON


Année de construction 2024


Loyer CC* / mois 660 €


Honoraires TTC charge locataire 520 €


Dont état des lieux 119,97 €


Dépôt de garantie TTC 530 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €


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