5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Beaulieu /Ile de Nantes

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Appartement 70.72 m² - 3 Pièces - Nantes (44200)

Ref 1.1154
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Description de l'offre

Idéalement situé, à proximité des bords de Loire, commerces, écoles et transports à pied. Ce bel appartement de type 3 est comme neuf, lumineux et chaleureux. Cet appartement se situe au 8ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée de 32m², deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain. Cette résidence est sécurisée, auquel s'ajoute une place de stationnement, une cave sous-sol et un local vélo individuel ! Cette copropriété comprend 308 lots dont 121 lots à usage d’habitation. Charges copro 178.63/mois (ccg, eau, chauffage) Prix 262 400€ HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 249 900€ POUAVEYOUN François Agent commercial Rsac 849601844

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44200


Surface habitable (m²) 70,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 9


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.52


Année de construction 2014


Quartier beaulieu, ile de nantes


Copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 308


Quote Part annuelle des charges 2 052,92 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 249 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 178,63 €


Taxe foncière annuelle 847 €


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