5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

CARQUEFOU Maison récente type 4,

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Maison 92.21 m² - 4 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 01.1152
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Description de l'offre

Dans une impasse au calme, cette maison récente de 92 m² habitables saura satisfaire vos attentes en alliant des prestations de qualités et un confort énergétique haut de gamme (chauffage par aérothermie). Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis de plus de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’un WC, de 3 chambres avec placard dont une avec accès jardin. Vous profiterez d’une terrasse exposée Sud-Est de 16m² environ et d’un jardin ! En annexe, un cellier avec accès sur un garage de 16 m2. Rare sur le secteur ! Loyer : 1490.00€ CC Dépôt garantie : 1490.00 € Honoraire 746.90€ TTC à la charge du locataire dont 276.63 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 92,21 m²


Surface loi Boutin (m²) 92,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2019


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Loyer CC* / mois 1 490 €


Honoraires TTC charge locataire 746,90 €


Dont état des lieux 276,63 €


Dépôt de garantie TTC 1 490 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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