5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

SAINT MARS DU DESERT maison neuve type 5,

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Exclusivité

Maison 101.73 m² - 5 Pièces - Saint-Mars-Du-Désert (44850)

Ref 01.1150
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Description de l'offre

Dans un lotissement au calme, cette maison neuve d'environ 101m² habitables saura satisfaire vos attentes en alliant des prestations de qualités et un confort énergétique haut de gamme (chauffage par le sol aérothermie). Maison lumineuse se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre de près de 12m², une arrière cuisine et une buanderie. A l’étage, vous decouvrirez ses 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez d’une terrasse de 20m² environ exposée plein sud et d’un espace jardin ! En annexe, vous disposerez de deux emplacements de parking privatifs. Rare sur le secteur ! Loyer :1 290€ CC Provisions pour charges/mois : 30€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie :1260 € Honoraire : 813.84€ TTC à la charge du locataire dont 305.19 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44850


Surface habitable (m²) 101,73 m²


surface terrain 80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2024


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Loyer CC* / mois 1 290 €


Honoraires TTC charge locataire 813,84 €


Dont état des lieux 305,19 €


Dépôt de garantie TTC 1 260 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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