5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

SOUS COMPROMIS MAISON 6 PIECES PROCHE VALLET

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Sous Compromis Exclusivité Notre coup de coeur

Maison 153 m² - 6 Pièces - Tillières (49230)

Ref 01.1133
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Située entre VALLET et CLISSON, venez découvrir cette ancienne bâtisse de Meunier à l'abri des regards en bordure de rivière. Vous tomberez sous le charme de son authenticité, cette maison vous propose un espace de vie chaleureux, ses salon et séjour joliment décorés vous accueillent auprès des deux cheminées. Un intérieur avec étage doté de quatre chambres pour répondre aux besoins de votre famille. En extérieur, un côté accueil avec terrasse, de nombreuses dépendances et garage, l'autre côté de la maison est tourné vers le jardin et sa piscine chauffée. Prix honoraires inclus charge acquéreur 4,61% du net vendeur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49230


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 2 388 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1800


Quartier LE MOULIN PICHON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.61 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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