5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Appartement 3 chambres Nantes Jonelière

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 104 m² - 5 Pièces - Nantes (44300)

Ref 01.1078
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate de l'Erdre. Son environnement calme et boisé à proximité immédiate des écoles et transports en communs vous mèneront au centre-ville de NANTES aisément. Un espace de vie confortable avec salon-séjour de 50 m² donne sur balcon côté Erdre. La cuisine est équipée et meublée, la partie nuit présente trois chambres dont une avec salle de bain privative, une seconde salle de bain et des placards pour votre rangement. Enfin, vous profiterez d'un grand garage boxé en sous-sol et d'une cave. Très belle opportunité à personnaliser! Charges mensuelles de 180€, copropriété de 66 lots principaux, pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus charge acquéreur 4.8% du net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE PATRICE D’ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur Erdre


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1982


Quartier Bord de l'Erdre, joneliere, la joneliere


Copropriété OUI


Lot n° 185


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 240 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 852 €


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