- Prix
- 387 760 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cette maison proche des écoles, collège et lycée. Confortable et accueillante, située dans un environnement calme et boisé à proximité immédiate des commerces. Vous bénéficierez d’un accès facile à la ville de Nantes grâce à ses axes routiers ou par les transports en communs. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux exposé sud. Une jolie cuisine équipée meublée récente et moderne. A l’étage, quatre chambres décorées avec goût, une salle d’eau et une salle de bain. Enfin, un garage avec buanderie, et de nombreux rangements et placards. A l’extérieur, une terrasse en pierre, un jardin clos arboré et fleuri au printemps baigné de soleil et très bien entretenu. Environnement privilégié, état exceptionnel, ne tardez pas pour une visite! Prix honoraires inclus charge acquéreur 4.8% du net vendeur. Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE PATRICE D’ADDARIO IMMOBILIER
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 103,22 m²
surface terrain 478 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1977
Quartier cadraniere, La désirade, la madeleine, la mainguais, madeleine
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 760 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Dépôt de garantie TTC 17 760 €
Taxe foncière annuelle 1 012 €
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