5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Maison à réhabiliter Mauves-sur-Loire

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 3 Pièces - Mauves-Sur-Loire (44470)

Ref 01.1046
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS !!!Entre les communes de Mauves-sur-Loire, Saint Mars du Désert, et Carquefou. Sur une parcelle arborée de 1400m². Une réhabilitation totale vous permettra de réaliser votre projet personnel tout en conservant une note d'authenticité. Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée, un garage, une cave et dépendance, ainsi qu'un grenier sous le toit. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, laissez vous séduire par le charme de la pierre. Prix comprenant les honoraires charge acquéreur 5,74% du net vendeur. Visite virtuelle 360° sur demande !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 1 475 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur jardin arboré


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %


Dépôt de garantie TTC 10 900 €


Taxe foncière annuelle 688 €


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