5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

 NANTES Maison type 3,

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Exclusivité

Maison 82.44 m² - 3 Pièces - Nantes (44300)

Ref 285
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Description de l'offre

Cette maison rénovée avec goût se trouve dans un environnement calme, verdoyant et proche des transports et commerces. Cette longère, au charme de la pierre, de 82m² habitables se compose d’une entrée sur séjour, d’une pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four) et un WC. A l’étage, deux chambres avec placard dont une de de 12 m2, un bureau, une salle de bain et un deuxième WC. Vous profiterez également d’un jardin de 100m² ! Vous disposerez en annexe de 3 emplacements de parkings ainsi qu’une dépendance de 35 m². Rare sur le secteur ! Loyer : 973.31€ CC Provisions pour charges/mois : 40.00€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie :933.31 € Honoraire : 708.98 € TTC à la charge du locataire dont 247.32 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 82,44 m²


Surface loi Boutin (m²) 82,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Année de construction 1900


Loyer HC* / mois 973,31 €


Honoraires TTC charge locataire 708,98 €


Dont état des lieux 247,32 €


Dépôt de garantie TTC 933,31 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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