5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

 SAVENAY APPARTEMENT TYPE 3

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Exclusivité

Appartement 46.65 m² - 3 Pièces - Savenay (44260)

Ref 1.1083
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Description de l'offre

Entre NANTES et SAINT NAZAIRE, Dans une petite résidence de 8 logements, cet appartement rénové en 2020 se situe proche des écoles, commerces et transports. Ses 46m² habitables offrent une entrée sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une cour et d’un espace jardin. En annexe, deux places de stationnement en extérieur. Proximité immédiate de la gare (TER à 25 min à Nantes ou St Nazaire). Rare sur le secteur, opportunité à saisir ! Loyer : 736.94€ CC Provisions pour charges/mois : 40.00€ avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 696.94 € Honoraire 466.50€ TTC à la charge du locataire dont 139.95 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 44260


Surface habitable (m²) 46,65 m²


surface terrain 50 m²


Surface loi Boutin (m²) 46,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 1960


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Loyer CC* / mois 736,94 €


Honoraires TTC charge locataire 466,50 €


Dont état des lieux 139,95 €


Dépôt de garantie TTC 696,94 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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