5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

CARQUEFOU Type 4,

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Exclusivité

Appartement 101 m² - 3 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 3
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Description de l'offre

Ce magnifique appartement au dernier étage profite d’une vue imprenable sur la nature et d’un cadre verdoyant au calme. Cet appartement de 101m² habitables comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Son orientation idéale du matin au soir vous permettra de profiter de ses 80m² de terrasse ! En annexe, vous disposerez d’un double garage au sous-sol. Coup de cœur assuré ! Loyer : 1 090€ CC Forfait de charges/mois : 110 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 980€ Honoraire 815.52€ TTC à la charge du locataire dont 305.82€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Seulement chez PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2022


Loyer CC* / mois 1 090 €


Honoraires TTC charge locataire 815,52 €


Dont état des lieux 305,82 €


Dépôt de garantie TTC 980 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €


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