- Loyer
- 995,68 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 57 m² habitables allie confort, fonctionnalité et modernité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 21 m², de deux chambres avec placard dont une de 12m², d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. En annexes, vous profiterez d’un cellier privatif et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager ! Toutes les charges sont comprises ( chauffage, eau chaude,eau froide ..) ! Loyer : 995.68€ CC Provisions pour charges/mois : 120€ (chauffage, eau chaude/froide...) avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 875.68€ Honoraire : 542.45€ TTC à la charge du locataire dont 171.30€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Surface habitable (m²) 57,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2018
Loyer CC* / mois 995,68 €
Honoraires TTC charge locataire 542,45 €
Dont état des lieux 171,30 €
Dépôt de garantie TTC 875,68 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
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