- Loyer
- 950 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Dans un environnement bien desservi, cet appartement meublé de 63 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram ligne 1). Ce logement se distingue par une disposition fonctionnelle à commencer par une entrée avec placard, menant à un séjour agréable de 22 m², aménagé avec canapé, table et chaises, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, nécessaires de cuisine..), répondra à tous les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux de plus de 10m², chacune équipée d'une literie et bureau, offrant un véritable confort pour une colocation ou une famille. Une salle d’eau récente avec WC ainsi qu’une buanderie avec machine à laver viennent compléter l’ensemble ! En annexe, une cave privative vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un bien fonctionnel, idéal pour une colocation de 3 personnes ou un ménage, dans un secteur pratique ! Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau froide ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 2000€ (année de référence des prix de l'énergie utilisés : 2022). Loyer : 950.00€ CC Provisions pour charges/mois : 100.00€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1700€ Honoraires 575.03€ TTC à la charge du locataire dont 189.57€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 63,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1970
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 575,03 €
Dont état des lieux 189,57 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
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* CC : Charges comprises