- Loyer
- 851 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Situé au coeur du bourg de Carquefou, dans un un environnement pratique et recherché, cet appartement de type 3 se trouve à proximité immédiate des transports (bus), commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement idéal pour allier confort, accessibilité et qualité de vie ! Ce logement lumineux de 66 m² habitables, situé dans une résidence calme, offre une distribution optimisée et des prestations agréables. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four), idéale pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables de 10,5 m² et 11,5 m², dont une avec placard intégré. Une salle de bains moderne, des WC séparés pour plus de confort, ainsi qu’un placard dans l’entrée viennent compléter ce bien fonctionnel. Le véritable atout de cet appartement : une belle loggia de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! En annexe, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives Opportunité à saisir rapidement ! Eligible loi PINEL Loyer : 851€ CC Provisions pour charges/mois :74€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 777€ Honoraire : 603.79€ TTC à la charge du locataire dont 199.05€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 66,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 2
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2016
Loyer CC* / mois 851 €
Honoraires TTC charge locataire 603,79 €
Dont état des lieux 199,05 €
Dépôt de garantie TTC 777 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 74 €
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