5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

CARQUEFOU BOURG Appartement de type 4,

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  • 961,85 € CC*
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Exclusivité

Appartement 80 m² - 4 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 96
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Description de l'offre

CARQUEFOU TYPE 4, 3 chambres Au coeur du boug de Carquefou, dans un secteur recherché proche de toutes commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 80 m² habitables, aux volumes généreux et parfaitement agencés. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour confortable de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² idéalement exposée, d’une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 10 à 14 m², toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus d'intimité ! Un garage individuel sécurisé en sous terrain vient parfaire ce bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir tout de suite ! Loyer : 961.85€ CC Provisions pour charges/mois : 80 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 881.85€ Honoraire : 695.31 € TTC à la charge du locataire dont 242.55 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2010


Loyer CC* / mois 961,85 €


Honoraires TTC charge locataire 695,31 €


Dont état des lieux 242,55 €


Dépôt de garantie TTC 881,85 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €


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