- Loyer
- 1 550 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville, des écoles et des lignes de bus, cette maison contemporaine de 118 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et pratique, est aménagée et équipée (plaques et hotte). Elle comprend également un WC. La maison propose quatre chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant la possibilité d’un espace nuit de plain-pied. L’agencement intérieur est pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.L'étage est également composé d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus d'intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de plus de 300 m², facile à entretenir, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité ! Un grand garage de 34 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un atelier selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, confort et cadre de vie agréable. Loyer : 1550€ CC Provisions pour charges/mois :20€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1530€ Honoraire :886.65 € TTC à la charge du locataire dont 354.66€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2002
Quartier souchais
Loyer CC* / mois 1 550 €
Honoraires TTC charge locataire 886,65 €
Dont état des lieux 354,66 €
Dépôt de garantie TTC 1 530 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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* CC : Charges comprises