- Prix
- 158 900 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
À seulement 5 minutes du centre bourg de Carquefou, au cœur d’un hameau idyllique, découvrez ce bien rare situé à proximité de l'Erdre. Cette bâtisse de 50 m², associée à un vaste hangar de 290 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le certificat d’urbanisme valide la possibilité de transformer le bâtiment en habitation et d'ajouter une extension de 50 m² de surface de plancher. Prévoir une demande de changement de destination et permis de construire. Le tout se trouve sur un terrain de 958 m², dans un environnement naturel protégé, au sein de la vallée classée de l’Erdre. Une opportunité unique pour un projet résidentiel ou professionnel dans un cadre exceptionnel. Prévoir la viabilisation et l’assainissement Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.6% selon le barème de l’agence. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 958 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,64 %
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