- Prix
- 283 500 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
CARQUEFOU, maison 2 chambre, A 3 minutes du bourg de Carquefou, cette maison de 106 m² est située dans un hameau calme, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer votre espace de vie qui vous ressemble en accord avec les Bâtiments de France (site inscrit de l'erdre). À l'étage 40 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation totale à prévoir. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation d’eau potable. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 588 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 325 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
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