- Prix
- 500 000 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
THOUARE SUR LOIRE 4 chambres, Située au cœur de Thouaré-sur-Loire, cette maison de caractère d’environ 160 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Bénéficiant d’un environnement préservé, entre dynamisme urbain et nature en bord de Loire, elle allie confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble. Charme de l’ancien préservé avec parquet massif et volumes généreux. Vous apprécierez le jardin intime, sans vis-à-vis, et la terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, invite à la détente en toute saison. Un garage avec espace atelier complète ce bien rare sur le secteur. Offrez-vous la douceur de vivre aux portes de la Loire ! Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 4.17% selon le barème de l’agence. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 671 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1938
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
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