- Loyer
- 1 420 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Cette maison lumineuse de 160 m² habitables, nichée au cœur d’un charmant hameau, offre un parfait équilibre entre vie au calme et proximité des écoles, commerces et transports, accessibles en quelques minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une pièce de vie traversante de 40 m², chaleureuse et lumineuse, s’ouvrant directement sur un jardin clos d’environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine est aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, toutes avec accès à deux balcons qui offrent une agréable vue dégagée sur l’environnement naturel. Vous y trouverez également une deuxième salle d’eau et un second WC. En annexes, une buanderie, un grand garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs devant la maison viennent parfaire l’ensemble. Cette maison allie volumes généreux, clarté naturelle et confort énergétique, pour un quotidien agréable dans un environnement paisible. Loyer : 1420€ CC Provisions pour charges/mois :20€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1400€ Honoraire : 960 € TTC à la charge du locataire dont 480€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Boutin (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Loyer CC* / mois 1 420 €
Honoraires TTC charge locataire 960 €
Dont état des lieux 480 €
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
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* CC : Charges comprises