- Prix
- 366 800 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Située dans un secteur recherché, cette maison nantaise offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Avec son fort potentiel évolutif, elle saura répondre à vos besoins d’aménagements futurs. La pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée plein sud, garantit un ensoleillement optimal. Vous y découvrirez également une cuisine fermée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée abrite une pièce habitable de 22 m², ainsi que deux garages, une buanderie et une cave, parfaits pour vos projets. Le jardin à l’arrière, intime et calme, invite à la détente. Une maison au potentiel rare, à découvrir absolument ! Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 4.8 % selon le barème de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre par PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44980
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 644 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1967
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
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