- Prix
- 234 500 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 60m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et deux chambres. La salle d'eau moderne et les WC séparés apportent un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. L'appartement profixe d'une proximité des écoles, transports et commerces. Plus qu’à poser vos valises ! Copropriété comprenant 51 lots dont 23 lots principaux. Charges de copropriété 100€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.63% selon le barème de l’agence. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 387 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Quartier LE MOULIN BOISSEAU
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
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