- Loyer
- 991 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement de type 3 se trouve à proximité immédiate des tranports (bus et tram), commerces, écoles, et services du quotidien. Un emplacement idéal pour allier confort, accessibilité et qualité de vie ! Ce logement lumineux de 82 m² habitables situé au 4e et dernier étage offre de très beaux volumes et une distribution optimale. Vous y découvrirez une pièce de vie de 48 m² avec double exposition Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte aménagée avec hotte intégrée complète harmonieusement cet espace chaleureux. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres de 10.5 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours ! En annexe, vous bénéficiez d’un double garage très spacieux, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage. Appartement rare sur le secteur ! Loyer : 991€ CC Provisions pour charges/mois :106€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 885€ Honoraire : 688.00€ TTC à la charge du locataire dont 242.10€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Loyer CC* / mois 991 €
Honoraires TTC charge locataire 688 €
Dont état des lieux 242,10 €
Dépôt de garantie TTC 885 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 106 €
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* CC : Charges comprises