- Loyer
- 1 370 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Située en plein cœur de Saint-Mars-du-Désert, cette maison neuve de 103 m² habitables offre un cadre de vie moderne, pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), d’un WC ainsi que d’une buanderie ! À l’étage, la maison propose quatre chambres avec placards, une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle avec douche, baignoire et doubles vasques, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille et un second WC indépendant, pour plus d’intimité. Une terrasse de 15 m² prolonge l’espace de vie vers un jardin agréable, idéal pour vos moments en extérieur. En annexe, vous bénéficierez d’un garage attenant de 15m² et d’une place de stationnement extérieur ! Un bien rare alliant confort moderne et situation privilégiée dans un bourg dynamique et convivial ! Maison disponible en Juillet ! Loyer :1370€ CC Provisions pour charges/mois :20 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie :1350 € Honoraire : 824.64€ TTC à la charge du locataire dont 309.24€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 103,08 m²
Surface loi Boutin (m²) 103,08 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2025
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Loyer CC* / mois 1 370 €
Honoraires TTC charge locataire 824,64 €
Dont état des lieux 309,24 €
Dépôt de garantie TTC 1 350 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
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* CC : Charges comprises