- Prix
- 134 900 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
NANTES ZOLA appartement 2 chambres, Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa clarté et son potentiel. Le séjour lumineux de 25 m² s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, complètent l’espace nuit. Salle d’eau et WC séparés. En annexes : un garage fermé individuel ainsi qu’une cave. Bien à personnaliser selon vos envies. À deux pas des commerces et transports. Copropriété comprenant 42 lots dont 36 lots principaux. Charges de copropriété 47€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 7.60 % selon le barème de l’agence. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 522 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 61,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1958
Quartier zola
Copropriété OUI
Lot n° 42
Quote Part annuelle des charges 1 059 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 1 041 €
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