- Loyer
- 785,24 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Idéalement situé dans le centre de La Chapelle Basse Mer, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports en commun (bus), cet appartement de 67m² habitables vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il est composé d’une entrée avec placard. Le séjour de 22 m², exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four). L’appartement dispose de deux chambres, dont une de 11,50 m² avec placard intégré, offrant tout le confort nécessaire. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol. Rare sur le marché, une belle opportunité à ne pas manquer ! Loyer : 785.24€ CC Provisions pour charges/mois : 76€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 709.24€ Honoraire 612.25€ TTC à la charge du locataire dont 201.84€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44450
Surface habitable (m²) 67,28 m²
Surface loi Boutin (m²) 67,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2015
Loyer CC* / mois 785,24 €
Honoraires TTC charge locataire 612,25 €
Dont état des lieux 201,84 €
Dépôt de garantie TTC 709,24 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 76 €
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* CC : Charges comprises