5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

CARQUEFOU Appartement type 1 Bis,

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Exclusivité

Appartement 35.45 m² - 2 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 419
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Description de l'offre

CARQUEFOU Appartement T1 Bis, Découvrez ce superbe appartement de 35m² habitables, dans une maison divisée, situé à 5 min en voiture du centre de Carquefou. Vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant également d’un environnement calme et serein. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, idéale pour optimiser l'espace de rangement. Son séjour lumineux et sa cuisine, entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four), vous offre ainsi un espace pour recevoir. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne (vasque, douche et sèche-serviette) et de toilettes. L’appartement inclut également une place de stationnement privative et d’une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare saura répondre à vos attentes incluant les charges d'’électricité, l’eau et la taxe d’ordures ménagères. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Loyer : 740.00€ CC Forfaits pour charges/mois : 180€ (inclus électricité, l’eau et la taxe d’ordures ménagères) Dépôt garantie : 560€ Honoraire 400€ TTC à la charge du locataire dont 106.35€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 35,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1976


Loyer CC* / mois 740 €


Honoraires TTC charge locataire 400 €


Dont état des lieux 106,35 €


Dépôt de garantie TTC 560 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 180 €


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