5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

CARQUEFOU Appartement Type 3,

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Exclusivité

Appartement 54.58 m² - 3 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 418
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Description de l'offre

CARQUEFOU Appartement Type 3, Venez découvrir sans plus attendre, à 5 minutes en voiture du centre de Carquefou, ce bien de 54m² habitables en rez-de-chaussée alliant confort et sérénité. Dans un petit collectif de 3 logements, cet appartement vous propose une situation géographique idéale alliant verdure et tranquillité. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four). Vous disposerez également de deux chambres agréables, d’une salle d’eau (vasque et sèche-serviette), ainsi que des toilettes séparées. En annexe vous disposerez d'un garage avec sa place de stationnement extérieur. Une belle opportunité incluant l'électricité, l'eau et la taxe d’ordures ménagères dans les charges ! Loyer : 910.00€ CC Forfaits pour charges/mois : 230€ (inclus électricité, l’eau et la taxe d’ordures ménagères) avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 680€ Honoraire : 518.51€ TTC à la charge du locataire dont 163.74€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 54,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1976


Loyer CC* / mois 910 €


Honoraires TTC charge locataire 518,51 €


Dont état des lieux 163,74 €


Dépôt de garantie TTC 680 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 230 €


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