- Loyer
- 830 € CC*
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
VERTOU Appartement type 3 neuf, Vous recherchez un appartement moderne, lumineux alliant confort énergétique et prestations de qualités ? Ce bien neuf de 60 m² habitables est fait pour vous ! Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et transports (Busway), vous serez séduit par son séjour lumineux de 22 m² idéalement agencé, sa cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), ses deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²). La salle de bain contemporaine, le WC séparé et un cellier fonctionnel viennent compléter cet ensemble soigné. Un atout supplémentaire : Une loggia de 6,80 m², idéalement exposée Sud-Ouest, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Cet appartement bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée en sous-sol ! Eligible PINEL ! Soyez les premiers à y poser vos valises ! Bien disponible le 28 janvier 2025 ! Loyer : 830.00€ CC Provisions pour charges/mois : 75.00€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 715.00€ Honoraire 549.20€ TTC à la charge du locataire dont 180.90€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 60,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2024
Loyer CC* / mois 830 €
Honoraires TTC charge locataire 368,30 €
Dont état des lieux 180,90 €
Dépôt de garantie TTC 715 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €
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* CC : Charges comprises