5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

THOUARE SUR LOIRE appartement Type 2,

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  • Prix
  • 148 900
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Exclusivité

Appartement 42.4 m² - 2 Pièces - Thouaré-Sur-Loire (44470)

Ref 1.9
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Description de l'offre

Découvrez cet agréable appartement situé dans la charmante commune de Thouaré-sur-Loire, idéalement proche des grands axes routiers, tels que l'autoroute et les périphériques. Grâce à son réseau de transports varié, incluant Chronobus et TER, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine est entièrement meublée et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. En complément, une place de parking couverte est à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Copropriété comprenant 35 lots dont 16 lots principaux. Charges de copropriété 90€/mois. Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 6.35% du net vendeur. Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 42,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 083 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Charges 90 €


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