5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

NANTES Cité des congrès studio loué meublé,

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Exclusivité

Appartement 30 m² - 1 pièce - Nantes (44000)

Ref 396
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Description de l'offre

NANTES studio meublé, Idéalement situé à Nantes, entre la Cité des Congrès et le CHU, ce studio meublé de 30 m² habitables vous offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (Faculté de médecine…), commerces, transports en commun, tout est accessible à pied. Vous bénéficierez d’un séjour spacieux de 22 m², entièrement meublé avec goût (canapé, literie, table basse…), d’une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, machine à laver, micro-ondes, ustensiles de cuisine…), ainsi que d’une salle d’eau récente et fonctionnelle avec WC. Ce bien, alliant confort et praticité, saura répondre parfaitement aux attentes d’un étudiant ou d’un jeune actif à la recherche d’un logement, situé au cœur d’un quartier central et vivant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie nantaise ! Loyer : 600€ CC Provisions pour charges/mois : 30€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1 140€ Honoraire 372.20€ TTC à la charge du locataire dont € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D’ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 30 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave NON


Loyer CC* / mois 600 €


Honoraires TTC charge locataire 372,20 €


Dont état des lieux 90,78 €


Dépôt de garantie TTC 1 140 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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