5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Maison à Carquefou, 5 pièces et potentiel de 150 m²

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Exclusivité Nouveauté

Maison 87 m² - 5 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 01.1062
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Description de l'offre

Venez réaliser votre projet sur mesure! Dans un environnement boisé au village des Monceaux, vous apprécierez cette maison de plain pied, de construction traditionnelle des années 1970 sur une belle parcelle de terrain de 1100 m². Elle est composée d'un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine et salle d’eau. Un garage avec espace buanderie complète ce bien, enfin, différentes dépendances pour le matériel et outils de jardin. A l’étage vous serez séduit par le potentiel du grenier sur dalle béton de plus de 120 mètres carrés. Idéale pour rénover votre future habitat à proximité de l'Erdre et du bourg de Carquefou. Visite virtuelle 360° sur demande. Prix honoraires inclus charge acquéreur 4.8% du net vendeur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 1 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 840 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Dépôt de garantie TTC 15 840 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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