5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

SOUS COMPROMIS - MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 190 m² - 7 Pièces - Carquefou (44470)

Ref 01.1050
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Très belle construction édifiée sur sous-sol, de qualité traditionnelle, cette maison répondra aux besoins de votre famille. Vous profiterez des volumes exceptionnels, plus de 190m² d'habitation pour votre confort. Le séjour est spacieux, donnant sur véranda et jardin, la cuisine meublée et équipée vous permet de prendre les repas en famille. A partir du hall, le rez-de-chaussée présente deux chambres et une salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau sont à l'étage. Diverses possibilités d'exploiter encore 35 à 40 m². Les amoureux du jardinage pourront réaliser leur rêve, une parcelle de 3000m² en zone agricole avec hangar et un tunnel complètent cette belle affaire. Prix honoraires inclus charge acquéreur 4% du net vendeur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 5 011 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 16


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Taxe foncière annuelle 2 366 €


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