5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

MAISON SUCE SUR ERDE

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Exclusivité Notre coup de coeur

Maison 120 m² - 6 Pièces - Sucé-Sur-Erdre (44240)

Ref 01.1033
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Description de l'offre

A deux pas de son port plein de charme, Sucé sur Erdre et ses lieux magiques. Cette maison de style "Ile de France" offre un espace de vie confortable. Edifiée de plain pied sur sous sol, présentant offrant 120m², un séjour et une cuisine donnent sur les terrasses avec vue sur magnifique jardin Sud Ouest; parcelle joliment arborée sur 1900m². Trois chambres spacieuses avec rangements, sous sol comprenant garage pour deux voitures, chaufferie et cave. Construction de qualité nécessitant mise aux normes et modernisation. A seulement 10 mn de NANTES. Prix comprenant les honoraires à charges acquéreur, 4% du net vendeur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44240


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 909 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1966


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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