5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Maison centre Sainte-Luce-Sur-Loire

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Exclusivité Nouveauté

Maison 97 m² - 5 pièces - Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)

Ref 01.1017
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Description de l'offre

Agréable et confortable, cette maison aux beaux volumes et sa décoration soignée idéalement située, à proximté immédiate de Nantes, de tous les services, transports et écoles à pieds. Vous apprécierez les 97m² d'habitation se composant d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, ouvert sur une mezzanine. Une cuisine équipée et une chambre s'ajoutent au rez de chaussée. A l'étage, une jolie pièce donnant sur l'espace de vie, deux autres chambres et une salle de bain aux couleurs chaleureuses. Un garage et un cellier complètent ce bien, stationnements sur la propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 4,6% maximum du net vendeur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44980


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 392 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-EST


Année de construction 1977


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 84 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 860 €


Taxe foncière annuelle 1 158 €


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