5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

NANTES BEAUJOIRE PARC EXPO pour Investisseur

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  • 138 900
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 39 m² - 2 pièces - Nantes (44300)

Ref 01.997
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Spécial investissement locatif, Appartement T2 en Duplex. A vendre avec locataire en place, dans une résidence privée, cet appartement de 39 m² habitables offre une vue dégagée, un séjour de 20 m² sur cuisine aménagée (avec plaque, hotte, réfrigérateur), vous apprécierez l'espace nuit au niveau supérieur. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus + tram), réseau routier et ville. Loyer mensuel 485€ charges locataires 26€/mois, charges propriétaire 19€/mois. Taxe foncière : 683 €. Copropriété comprenant 53 lots principaux. Prix honoraires inclus charge acquéreur 6,85% du net vendeur. Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1994


Quartier beaujoire, nantes la beaujoire


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 53


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,85 %


Dépôt de garantie TTC 8 900 €


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 683 €


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