5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

 Maison La Chapelle Basse Mer bourg

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Exclusivité Nouveauté

Maison 135 m² - 6 pièces - Divatte-Sur-Loire (44450)

Ref 01.982
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité cette réalisation au charme incontestable dans le centre ville. Sur un ensemble au potentiel de 160m², présentant trois niveaux, superbe espace de vie confortables au rez-de-chaussée (cuisine de 30m² et séjour de 40m²), une suite composée d'une chambre et salle de bain. A l’étage, deux chambres et une salle d’eau, rez de jardin offrant différentes pièces à vivre. Cette maison de caractère a été rénovée avec goût, associant bien être intérieur et extérieur. Parcelle de terrain de plus 700m². La gare de Mauves sur Loire est à 7 km permettant de relier le centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes. Prix honoraires inclus charge acquéreur 4,6% du net vendeur. Visite accompagnée 3D sur demande. EXCLUSIVITE PATRICE D’ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 717 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue campagne et clocher de l'église


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 860 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 092 €


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