5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

Opportunité à Mauves sur Loire

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Bien vendu Exclusivité

Maison 160 m² - 7 Pièces - Mauves-Sur-Loire (44470)

Ref 01.966
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Description de l'offre

C'EST DEJA VENDU !! Venez découvrir cette belle maison traditionnelle totalement rénovée. Très bien entretenue, joliment décorée, ses 160 m² vous feront apprécier cette habitation faite pour votre famille. Au rez de chaussée, l'espace de vie séjour et cuisine ouverte donne sur le jardin, un salon et une salle d'eau le complètent. A l'étage, quatre chambres dont une avec douche, une salle de jeux, un bureau et une salle d'eau. Nombreux espaces annexes avec double garage, cave et atelier. Pompe à chaleur neuve et conduit existant pour poêle à bois. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000m². CARQUEFOU à 10 minutes, NANTES à 15 minutes ! Parfait état, qualité des matériaux, espaces et tranquillité à deux pas de la ville ! Transport en commun à proximité de la maison déservant écoles, collèges, lycée. Prix honoraires inclus 4,8% du net vendeur à la charge de l’acquéreur. EXCLUSIVITE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Nord Est-Ouest


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1975


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 240 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 1 416 €


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