5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

 PROPRIETE AVEC PISCINE

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  • Prix
  • 749 999 HAI*
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Notre coup de coeur

Maison 312 m² - 10 pièces - Carquefou (44470)

Ref 01.884
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Description de l'offre

Vivre en famille à 10 minutes de Carquefou et seulement 20 minutes de Nantes sur la commune de Saint Mars du Désert. Confortable et accueillante, cette magnifique maison de 310 m² sur une parcelle de 4000m² vous apportera le bien être assuré. En état irréprochable, vous tomberez sous le charme de ses espaces, une pièce de vie de 60 m² sur terrasse et jardin avec piscine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, garage carrelé pour deux voitures, nombreux rangements et buanderie. Des prestations haut de gamme (géothermie, aspiration centralisée, cave enterrée), terrasse pour salon réception d'été au rdc, terrasse solarium à l'étage accessible des chambres. Rare opportunité ! Prix honoraires inclus charge acquéreur 4%. Nouveauté PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 312 m²


surface terrain 3 997 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 721 153 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 254 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus