5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

SAINT HERBLAIN APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX

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  • 975 € CC*
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Exclusivité

Appartement 82.9 m² - 4 pièces - Saint-Herblain (44800)

Ref 01.836
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Description de l'offre

Idéalement situé aux portes de Nantes, au 4ème et dernier étage ce bel appartement entouré de verdure vous apportera le calme et le confort recherché. Prestation neuve sur 82m² ce duplex saura répondre à vos exigences grâce à ses prestations, entrée avec placard, cuisine meublée et équipée de plaque induction, hotte et four. Le séjour spacieux donne sur une grande terrasse (30m²), une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux chambres et salle de bains et WC complètent l'étage. Une place de parking au sous sol, possibilité d'un second stationnement si souhaité. Opportunité à saisir ! Eligible loi PINEL. Loyer : 972 € CC. Provisions sur charges mensuelles : 112€ avec régularisation annuelle. Dépôt garantie : 860€ Honoraires 705.97€ TTC à la charge du locataire dont 246.27 € pour état des lieux Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44800


Surface habitable (m²) 82,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 82.9


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 975 €


Honoraires TTC charge locataire 705,97 €


Dont état des lieux 246,27 €


Dépôt de garantie TTC 860 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €


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* Honoraires d'Agences Inclus