5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

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Exclusivité

Local commercial 105 m² - 5 pièces - Thouaré-Sur-Loire (44470)

Ref 01.1010
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Description de l'offre

A louer entre Thouaré et Sainte Luce, dans un espace commercial dynamique, une grande pièce accueil pouvant recevoir bureaux ou commerces. Sur 75 m², rez de chaussée ainsi qu'une mezzanine pour deux bureaux. A l'arrière, un espace pour stockage, rangement ou cuisine d'environ 25m². Idéalement situé, visibilité et passage, Loyer 1200€ mensuel, pas de charges autres que les taxes et vos consommations, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires 20% du loyer annuel à charge du preneur. Visites sur rdv et présentation d'un dossier. Nouveauté PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 44470


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 105


Année de construction 1980


Loyer 1 200 € / mois


Honoraires charge locataire 2 880 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


Taxe foncière annuelle 770 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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