5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou

BUREAU - COMMERCE

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Bureaux 105 m² - 5 pièces - Thouaré-Sur-Loire (44470)

Ref 01.831
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Description de l'offre

Ensemble de 5 pièces bureaux commerciaux d'environ 75 m², disposant de 3 bureaux dont accueil au rez de chaussée et un WC. En étage mezzanine avec un bureau traversant et un bureau indépendant. Espace annexe destiné au rangement ou stockage d'environ 25m². Idéalement situé route de THOUARE et SAINTE LUCE. Loyer 1200€ mensuel, pas de charges autres que les taxes et vos consommations, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires 20% du loyer annuel à charge du preneur. Visites sur rdv et présentation d'un dossier. Nouveauté PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 44470


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 105


Année de construction 1980


Loyer 1 200 € / mois


Honoraires charge locataire 2 880 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


Taxe foncière annuelle 770 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


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* Honoraires d'Agences Inclus